1 апреля в помещении ООО УО «Комфорт» прошло собрание собственников по вопросу оплаты ОДН (общедомовые нужды). На вопросы отвечали: Александр Олегович Боженов, заместитель директора по сбыту ОАО «Челябэнергосбыт»,  Марина Михайловна Щенникова, директор ООО УО «Комфорт», Евгений Анатольевич Леоненков и начальник ОАО «Энергосбыт» г. Коркино.

В связи с тем, что будет насчитываться общедомовое потребление электроэнергии, всем необходимо составить протокол согласования. Счётчики обязательно будут поставлены и опломбированы после сбора всех подписанных протоколов. Сбор данных счётчика, который стоит в квартире, и общедомового счётчика будет происходить в один день. Представитель энергосбыта и старший по дому один раз в месяц будут собирать эти показатели. Возможен и другой вариант, управляющая компания может установить почтовые ящики в каждом подъезде, для сбора показаний по приборам учёта. Со старшим по дому мы заберём все показания, внесём их в реестр, снимем показания общедомового счётчика. Все показания мы передаём в Энергосбыт. Если показания сданы не будут, оплату вам насчитают по нормативу.

- Как насчитывается плата за ОДН?

- Платёж  является результатом расчётов, в виде разницы, между показаниями общедомового счётчика и суммарного объёма потреблённой электроэнергии по показаниям всех квартирных счётчиков многоквартирного дома. Иными словами, оставшийся объём электроэнергии, который не входит в оплату жильцами, но учитывается по показаниям общедомового счетчика, распределяется между собственниками квартир пропорционально показаниям квартирных приборов учёта собственника жилого помещения.

- Как можно проконтролировать расчёты и можно ли не платить за ОДН?

- Платить за общедомовые нужды надо, это услуги, которые вы потребляете: свет в подъезде, подвале, вода на мытьё полов и стен. Но расчёты следует контролировать. Потребуйте от вашей управляющей компании чётко промерить площади, которые освещаются и моются. Попросите показать кран, из которого берётся вода на общие нужды. Иначе окажется, что вы платите за должников по воде всего дома и освещаете улицу, которая вам не принад­лежит.

- Если жильцы имеют квартиру, но не живут в ней. Кто будет оплачивать ОДН?

- Так как это личная собственность квартиросъёмщика, мы обязаны начислить долю ОДН, даже если он там не живет.

- В жилом доме находится мой магазин. К нему протянут отдельный кабель. Я не пользуюсь чердаком, подвальным помещением, лестничными площадками. Зачем мне оплачивать ОДН?

- Вы находитесь на территории жилого дома, есть часть общей площади, к которой вы принадлежите, и значит, вы должны её оплачивать.

- Уже в шести домах г. Коркино установлены общедомовые счётчики электроэнергии это:  ул. Ленина, №7; ул. 30 лет ВЛКСМ, №29, №31, №185а; ул. Сони Кривой, №3, №3а. Когда начнётся их учёт?

- Счётчики зарегистрированы в марте. Расчёты будут произведены с апреля. Для этого нужно передать все показания с подписью собственника. Мы ведём ведомость передачи показаний. До 25 числа каждого месяца показания должны быть переданы.  Правила оплаты расхода электроэнергии и образцы новых квитанций можно посмотреть на сайте: esbt74.ru Телефон для справок: 8-800-1000-142.

- Как выгоднее оплачивать ОДН по счётчику или по норме?

-  Если квартиросъёмщик дал показания, мы начислим ему оплату по счётчику, если нет, то мы насчитаем по среднесуточной норме. Если к вашему дому подключены антенны «Интерсвязь» или ещё какие-либо организации, мы их выявляем и представляем им счета. Вам нужны показания счётчика, чтобы платить только за свои расходы. В этом случае оплата будет меньше, чем норматив. Вы сами можете это проверить.

Светлана ПАНСКАЯ